京都市北区西賀茂。築25年の目的別建物調査（ホームインスペクション）を行いました。
＜京都市北区西賀茂。築25年の目的別建物調査を行いました。＞
京都市北区西賀茂
調査日2021年2月
木造2階建て
築25年
①簡易電磁波環境調査
②現状建物性能調査（耐久性、傾斜、クラック、沈下、外壁、屋根、開口部、地盤劣化状況）
③耐震ソフトに基づく既存建築物の耐震性能の確認と弱点の確認
④耐震ソフトに基づき耐震性能向上設計
⑤その他リフォーム実施に対する建物調査
⑥既存建物に対するアドバイス
⑦既存建物図作成（既存建物の図面が無いために既存建物の図面一式作成。構造、仕様、など４5枚）
⑧改修案図作成
⑨改修案図に基づく工事参考価格の提出
⑩地盤調査
⑪工務店紹介
実施費用
①基本調査費 1,000×119.97㎡= ￥119,970
②検査技術費 300×119.97㎡=￥35,991
③耐震診断ソフトによる診断 1,000×119.97㎡＝￥119,970
④報告書作成 500×119.97㎡= ￥59,985
⑤現況作成 3,500×119.97㎡=￥419,985
⑥改修案図作成 7,000×119.97㎡=￥839,000
⑦工事監理 3,000×119.97㎡= ￥359,910
⑧地盤調査 ￥70,000
合計 ￥2,024,811（消費税別）
地盤沈下のため塀に多くのクラックが入っています。
地盤沈下のため床も最大20㎜傾斜しています。
今回で7回目の引っ越しの依頼者。これが最後の引っ越しで終の住みかとなるこの中古物件を購入前にしっかりと調査し、耐震性能を向上させ、終の住まいにふさわしいものに変えたいという希望から、当該建物の調査を行いました。
京都市北区西賀茂
調査日2021年2月
木造2階建て
築25年
①簡易電磁波環境調査
②現状建物性能調査（耐久性、傾斜、クラック、沈下、外壁、屋根、開口部、地盤劣化状況）
③耐震ソフトに基づく既存建築物の耐震性能の確認と弱点の確認
④耐震ソフトに基づき耐震性能向上設計
⑤その他リフォーム実施に対する建物調査
⑥既存建物に対するアドバイス
⑦既存建物図作成（既存建物の図面が無いために既存建物の図面一式作成。構造、仕様、など４5枚）
⑧改修案図作成
⑨改修案図に基づく工事参考価格の提出
⑩地盤調査
⑪工務店紹介
実施費用
①基本調査費 1,000×119.97㎡= ￥119,970
②検査技術費 300×119.97㎡=￥35,991
③耐震診断ソフトによる診断 1,000×119.97㎡＝￥119,970
④報告書作成 500×119.97㎡= ￥59,985
⑤現況作成 3,500×119.97㎡=￥419,985
⑥改修案図作成 7,000×119.97㎡=￥839,000
⑦工事監理 3,000×119.97㎡= ￥359,910
⑧地盤調査 ￥70,000
合計 ￥2,024,811（消費税別）
地盤沈下のため塀に多くのクラックが入っています。
地盤沈下のため床も最大20㎜傾斜しています。
今回で7回目の引っ越しの依頼者。これが最後の引っ越しで終の住みかとなるこの中古物件を購入前にしっかりと調査し、耐震性能を向上させ、終の住まいにふさわしいものに変えたいという希望から、当該建物の調査を行いました。