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<京都市北区 リフォームを前提とした京町家の建物調査(ホームインスペクション)を行いました。>

<京都市北区 リフォームを前提とした京町家の建物調査(ホームインスペクション)を行いました。>

京都市北区
調査日2021年7月
木造2階建て
築不詳

①現状建物性能調査(耐震性、傾斜、クラック、沈下、外壁、屋根、地盤劣化状況)
②耐震ソフトに基づく既存建築物の耐震性能の確認と弱点の確認
③耐震ソフトに基づき耐震性能向上設計
④その他リフォーム実施に対する建物調査
⑤既存建物図作成(既存建物の図面が無いために既存建物の図面一式作成。構造、仕様、など25枚)
⑥改修案図作成
⑦改修案図に基づく工事参考価格の提出





実施費用
①基本調査費 1,000×162㎡=¥162,000
②検査技術費   300×162㎡=¥34,500
③耐震診断ソフトによる診断      1,500×162㎡=¥243,000
④報告書作成                 1,000×162㎡=¥162,000
⑤現況作成                   3,500×162㎡=¥567,000
⑥改修案図作成                  5,000×162㎡=¥810,000
⑦地盤調査 148.3㎡=¥135,000
合計¥2,113,500(消費税別)

  京町家のリフォーム前の現況調査を実施し、現況図作成、耐震性能の診断およびリフォームの改修工事案図を作成。これらの図面作成により、改修工事が原因となる建物の違法化や建物の脆弱化を防ぎ、安心安全な建物の改修工事が実施できるようにした。