奈良県 橿原市の木造住宅をホームインスペクション（建物調査）しました
奈良県 橿原市の木造住宅をホームインスペクション（建物調査）しました
調査日 2023年2月9日
構造 木造2階建て 195.2㎡
建築年数 既存住宅外構工事中
＜既存住宅の外構工事に関して橿原市開発指導課並びに風致課との協議及び申請＞
現状：
①既存住宅の風致に絡んだ違法構造物の設置が確認された。
調査内容：
①敷地内の違法構造物の設置確認
調査結果：
①持ち主が違法行為とは気づかず、生活環境の変化に応じて設置し。
②既存住宅は新築工事完了後から外構工事を勝手に進めた。
＜結論＞
＊建物は外構工事と同時進行で計画する必要がある。特に、風致地区の場合建築確認申請時には同時進行で風致に計画を提出しなければならない。
＊完了検査は建築は当然、外構工事も風致課の完了検査を受ける必要がある。これを無視し外構工事は改善命令に従う必要がある。その是正策案を計画、提出した。
個人情報保護のため、また案件が重大なものであるために写真は掲載しておりません。
調査費用
特殊調査のため費用産出は一式（438.9㎡）
￥1,650,000（税込み）
調査日 2023年2月9日
構造 木造2階建て 195.2㎡
建築年数 既存住宅外構工事中
＜既存住宅の外構工事に関して橿原市開発指導課並びに風致課との協議及び申請＞
現状：
①既存住宅の風致に絡んだ違法構造物の設置が確認された。
調査内容：
①敷地内の違法構造物の設置確認
調査結果：
①持ち主が違法行為とは気づかず、生活環境の変化に応じて設置し。
②既存住宅は新築工事完了後から外構工事を勝手に進めた。
＜結論＞
＊建物は外構工事と同時進行で計画する必要がある。特に、風致地区の場合建築確認申請時には同時進行で風致に計画を提出しなければならない。
＊完了検査は建築は当然、外構工事も風致課の完了検査を受ける必要がある。これを無視し外構工事は改善命令に従う必要がある。その是正策案を計画、提出した。
個人情報保護のため、また案件が重大なものであるために写真は掲載しておりません。
調査費用
特殊調査のため費用産出は一式（438.9㎡）
￥1,650,000（税込み）