京都市右京区の建物の建物調査（ホームインスペクション）を致しました
京都市右京区の建物の建物調査（ホームインスペクション）を致しました
建物調査
京都市右京区
調査日 2024年10月6日
構造 木造2 122㎡建築年数 約55年
築５５年
現状：
①空家での状態が1年続いている。
平地。田舎造り。
南に面して庭がある。
調査内容：
①目視での確認
②床下確認
③レーザーによる水平、垂直確認
④赤外線カメラ使用
⑤屋根状況確認
⑥天井裏確認
調査結果：
①建物の維持状態としては良い。
②土壁造り。
③外壁のクラックあり。
④階段の床なりが激しい。
⑤床下湿度調整必要。
⑥外壁工事必要。
＜結論＞
築55年ではあるが全体の印象としては良い状態と考える。外壁は工事が必要。床下環境は湿気が多いため、カビやシロアリの発生がみられる。水回りは改修済み。電気容量が少ない、現在の生活スタイルでは電力不足となる可能性が高い。
調査費用
122㎡
建物調査
122 ㎡×￥2,500（調査費＋技術費）＝￥305,000
現状建物図面作成
122×￥5,000 =￥610,000
木造崩壊度調査 122㎡
122×￥2,200 =￥268,400
合計 ￥1,183,400
建物調査
京都市右京区
調査日 2024年10月6日
構造 木造2 122㎡建築年数 約55年
築５５年
現状：
①空家での状態が1年続いている。
平地。田舎造り。
南に面して庭がある。
調査内容：
①目視での確認
②床下確認
③レーザーによる水平、垂直確認
④赤外線カメラ使用
⑤屋根状況確認
⑥天井裏確認
調査結果：
①建物の維持状態としては良い。
②土壁造り。
③外壁のクラックあり。
④階段の床なりが激しい。
⑤床下湿度調整必要。
⑥外壁工事必要。
＜結論＞
築55年ではあるが全体の印象としては良い状態と考える。外壁は工事が必要。床下環境は湿気が多いため、カビやシロアリの発生がみられる。水回りは改修済み。電気容量が少ない、現在の生活スタイルでは電力不足となる可能性が高い。
調査費用
122㎡
建物調査
122 ㎡×￥2,500（調査費＋技術費）＝￥305,000
現状建物図面作成
122×￥5,000 =￥610,000
木造崩壊度調査 122㎡
122×￥2,200 =￥268,400
合計 ￥1,183,400