中古住宅・中古マンションのホームインスペクション・住宅診断は、京都のケイ・ワタベへ

築1年半の特殊建築物：基礎のクラック、雨漏れなどを施主が確認。欠館の建物として調査・ホームインスペクションの依頼を受けました。
鉄骨平屋建て、500㎡。 外壁はＡＬＣ．屋根は金属。
調査内容は、専門家による雨漏れ調査、非破壊検査、地盤調査、建築士による建物前提の調査でした。
延べ1か月半にわたり詳細な調査を実施しました。
結論：コンクリート厚の不足。雨漏れ対策の欠陥。浸透した雨水により壁内の配筋の錆。
交渉中再度雨漏れが拡大したために調査継続中
調査費用：￥3,780,000 （調査用足場、赤外線調査、非破壊調査、地盤調査、建築士による建物全体の調査）＋交通費＋宿泊費＋消費税